柬埔寨房地產投資稅務是怎麼樣?

隨著東南亞房產市場的崛起,投資門檻降低,吸引了越來越多世界投資者的目光。 柬埔寨由於房價低、稅費少、不限購、永久產權、美元資產等優勢成為新興的房產投資熱土。
就其他稅負部分,柬埔寨每年尚須就不動產價值超過約當25,000美元之部分課徵0.1%之財產稅,並就未使用之土地課徵2%之未使用土地稅。此外,不動產/動產持有者須就租賃所得由承租人扣繳10%之財產出租稅。其他稅負尚有針對房地產及交通工具等所有權移轉課徵之4%登記稅、對柬埔寨公司股份及與政府簽訂之服務及商品之合約課徵0.1%之登記稅以及牌照稅等等。
房產買賣
1.登記稅費4%一般要買方負責
2.房產稅市值0.1% (業主每年交付,除25000美金以下)
房屋出租
每年租金10~14%
土地買賣
市值4%的過戶稅,空置稅2%
房產土地出售
增值稅10% (個人豁免)