為什麼投資房地產選擇東南亞國家而不是歐美地區?

早年投資客的注意力集中在美國、澳洲以及加拿大、英國這些市場,但從2017年開始,有了越來越多具有國際視野,希望做海外資產配置的投資客選擇了東南亞市場。重要原因就是大家能更理性客觀的看待歐美市場和東南亞市場的優劣。

在投資美國、澳州、加拿大市場時,看重的是國家穩定,法制、社會健全、教育資源,以及自然環境、人文方面的一些資源。但是它也有它的缺點,以美國為例,美國是房產稅相對來說比較高的國家,購買成本、持有成本、和維護成本都很高。而歐美市場相對來說比較成熟比較健全,它未來的成長屬性可能偏低。近兩年中國一帶一路的整個大戰略在東南亞產生了深刻的影響,它的整個經濟在未來的成長屬性會比較高,房地產升值預期比較高。在東南亞置業的整體購買成本、維護成本、持有成本以及出讓成本各個方面都偏低,這是東南亞置業很大的優勢。